租房合同一年中途退租押金是不退的。
租房签了一年合同中途退租构成违约的押金一般不可以退，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。
当租房合同解约后应当：
1、双方应仔细审查合同条款，了解退租和押金返还的规定。通常情况下，如果租客提前解约，房东有权扣除一定比例的押金作为违约金。
2、租客应书面通知房东解约意向，并按照合同要求进行退房手续。房东在收到通知后，应及时核实房屋状况，并返还剩余的押金。如果双方存在争议，可以寻求法律援助或通过调解解决。重要的是保留好相关证据和文件，以便在需要时提供证明。
3、租房合同解约后处理押金问题应遵循诚实守信原则，确保公平公正的处理方式。
综上所述，承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏，应当进行赔偿。如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案，那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。如果要提前退租，一定要提前通知出租人，并和出租人订立终止租赁的协议。
【法律依据】：
《中华人民共和国电子商务法》
第二十一条
电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
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